Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 264 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 264 425 zł na 10 lat będzie kosztował 19 647 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 021 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 125 980 zł
| Cena: | 12 264 424,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 641 635,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 125 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 647 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 626 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 021 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 319 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 723 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 490 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 220 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 037 982 zł | 8% | 10 lat | 17 682 848 zł | 2 363 563 zł | 15 319 285 zł | 94 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 490 867 zł | 8% | 10 lat | 21 612 369 zł | 2 888 799 zł | 18 723 570 zł | 116 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 264 425 zł | 4% | 10 lat | 19 892 897 zł | 2 672 786 zł | 17 220 111 zł | 111 606 zł |
| Większy wkład własny | 12 264 425 zł | 18% | 10 lat | 19 107 974 zł | 2 523 651 zł | 16 584 323 zł | 90 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 264 425 zł w kredycie na 11 283 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 283 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 748 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 032 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 267 zł czyli o 19 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 748 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
