Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 156 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 585 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 193 681 zł
| Cena: | 1 115 156,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 971,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 193 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 585 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 641 zł | 4% | 10 lat | 1 647 978 zł | 220 630 zł | 1 427 348 zł | 9 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 672 zł | 4% | 10 lat | 2 014 195 zł | 269 659 zł | 1 744 536 zł | 11 163 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 156 zł | 8% | 10 lat | 1 808 784 zł | 240 907 zł | 1 567 876 zł | 9 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 156 zł w kredycie na 1 070 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070550.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 885 zł czyli o 1 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
