Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 152 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 152 711 zł na 10 lat będzie kosztował 17 866 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 478 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 939 071 zł
| Cena: | 11 152 711,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 247,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 939 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 866 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 388 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 478 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 930 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 026 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 659 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 081 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 037 440 zł | 8% | 10 lat | 16 079 979 zł | 2 149 317 zł | 13 930 662 zł | 86 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 267 982 zł | 8% | 10 lat | 19 653 308 zł | 2 626 943 zł | 17 026 364 zł | 105 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 152 711 zł | 4% | 10 lat | 18 089 697 zł | 2 430 510 zł | 15 659 187 zł | 101 490 zł |
| Większy wkład własny | 11 152 711 zł | 18% | 10 lat | 17 375 924 zł | 2 294 893 zł | 15 081 031 zł | 82 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 152 711 zł w kredycie na 10 260 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 260 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 409 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 669 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 913 zł czyli o 17 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 409 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
