Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 153 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 153 093 zł na 10 lat będzie kosztował 17 376 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 081 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 939 821 zł
| Cena: | 11 153 092,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 422,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 939 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 376 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 081 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 573 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 589 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 684 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 037 783 zł | 18% | 10 lat | 15 638 866 zł | 2 065 475 zł | 13 573 392 zł | 74 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 268 402 zł | 18% | 10 lat | 19 114 170 zł | 2 524 469 zł | 16 589 701 zł | 90 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 153 093 zł | 8% | 10 lat | 17 867 254 zł | 2 388 212 zł | 15 479 043 zł | 95 917 zł |
| Większy wkład własny | 11 153 093 zł | 28% | 10 lat | 16 885 782 zł | 2 201 732 zł | 14 684 050 zł | 69 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 153 093 zł w kredycie na 9 145 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 145 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 038 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 184 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 534 zł czyli o 19 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 038 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
