Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 268 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 268 402 zł na 10 lat będzie kosztował 19 114 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 589 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 133 803 zł
| Cena: | 12 268 401,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 464,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 133 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 114 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 524 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 589 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 930 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 248 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 026 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 152 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 041 562 zł | 18% | 10 lat | 17 202 753 zł | 2 272 022 zł | 14 930 731 zł | 81 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 495 242 zł | 18% | 10 lat | 21 025 587 zł | 2 776 916 zł | 18 248 671 zł | 99 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 268 402 zł | 8% | 10 lat | 19 653 980 zł | 2 627 033 zł | 17 026 947 zł | 105 508 zł |
| Większy wkład własny | 12 268 402 zł | 28% | 10 lat | 18 574 360 zł | 2 421 905 zł | 16 152 455 zł | 76 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 268 402 zł w kredycie na 10 060 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 060 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 342 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 402 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 688 zł czyli o 20 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 342 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
