Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 347 zł na 10 lat będzie kosztował 1 809 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 194 057 zł
| Cena: | 1 115 347,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 059,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 194 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 809 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 812 zł | 8% | 10 lat | 1 628 184 zł | 216 854 zł | 1 411 330 zł | 8 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 882 zł | 8% | 10 lat | 1 990 003 zł | 265 043 zł | 1 724 959 zł | 10 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 115 347 zł | 4% | 10 lat | 1 831 400 zł | 245 187 zł | 1 586 213 zł | 10 150 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 347 zł | 18% | 10 lat | 1 760 018 zł | 231 624 zł | 1 528 394 zł | 8 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 347 zł w kredycie na 1 026 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026120.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 392 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
