Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 154 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 154 618 zł na 10 lat będzie kosztował 17 869 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 481 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 942 823 zł
| Cena: | 11 154 618,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 131 124,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 942 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 869 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 388 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 481 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 933 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 029 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 270 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 661 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 083 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 039 157 zł | 8% | 10 lat | 16 082 729 zł | 2 149 685 zł | 13 933 044 zł | 86 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 270 080 zł | 8% | 10 lat | 19 656 669 zł | 2 627 392 zł | 17 029 276 zł | 105 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 154 618 zł | 4% | 10 lat | 18 092 791 zł | 2 430 926 zł | 15 661 865 zł | 101 507 zł |
| Większy wkład własny | 11 154 618 zł | 18% | 10 lat | 17 378 896 zł | 2 295 286 zł | 15 083 610 zł | 82 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 154 618 zł w kredycie na 10 262 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 262 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 409 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 671 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 932 zł czyli o 18 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 409 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
