Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 154 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 154 618 zł na 10 lat będzie kosztował 17 378 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 083 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 942 823 zł
| Cena: | 11 154 618,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 131 124,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 942 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 378 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 295 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 083 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 575 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 039 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 591 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 270 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 481 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 686 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 154 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 039 157 zł | 18% | 10 lat | 15 641 006 zł | 2 065 757 zł | 13 575 249 zł | 74 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 270 080 zł | 18% | 10 lat | 19 116 785 zł | 2 524 814 zł | 16 591 971 zł | 90 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 154 618 zł | 8% | 10 lat | 17 869 699 zł | 2 388 538 zł | 15 481 160 zł | 95 930 zł |
| Większy wkład własny | 11 154 618 zł | 28% | 10 lat | 16 888 092 zł | 2 202 033 zł | 14 686 059 zł | 69 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 154 618 zł w kredycie na 9 146 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 146 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 038 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 185 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 548 zł czyli o 19 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 038 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
