Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 586 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 194 654 zł
| Cena: | 1 115 651,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 199,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 194 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 586 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 086 zł | 4% | 10 lat | 1 648 709 zł | 220 728 zł | 1 427 981 zł | 9 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 227 216 zł | 4% | 10 lat | 2 015 089 zł | 269 779 zł | 1 745 310 zł | 11 168 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 651 zł | 8% | 10 lat | 1 809 586 zł | 241 014 zł | 1 568 572 zł | 9 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 651 zł w kredycie na 1 071 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071025.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 891 zł czyli o 1 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
