Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 809 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 194 654 zł
| Cena: | 1 115 651,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 199,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 194 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 809 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 086 zł | 8% | 10 lat | 1 628 627 zł | 216 913 zł | 1 411 715 zł | 8 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 227 216 zł | 8% | 10 lat | 1 990 545 zł | 265 115 zł | 1 725 429 zł | 10 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 115 651 zł | 4% | 10 lat | 1 831 899 zł | 245 254 zł | 1 586 645 zł | 10 152 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 651 zł | 18% | 10 lat | 1 760 497 zł | 231 687 zł | 1 528 810 zł | 8 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 651 zł w kredycie na 1 026 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026399.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 395 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
