Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 828 zł na 10 lat będzie kosztował 1 832 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 586 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 195 003 zł
| Cena: | 1 115 828,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 281,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 195 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 832 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 586 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 245 zł | 4% | 10 lat | 1 648 971 zł | 220 763 zł | 1 428 208 zł | 9 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 227 411 zł | 4% | 10 lat | 2 015 409 zł | 269 822 zł | 1 745 587 zł | 11 169 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 828 zł | 8% | 10 lat | 1 809 873 zł | 241 052 zł | 1 568 821 zł | 9 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 828 zł w kredycie na 1 071 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071195.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 427 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 892 zł czyli o 1 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
