Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 145 zł na 10 lat będzie kosztował 1 712 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 489 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 195 627 zł
| Cena: | 1 116 145,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 426,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 195 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 712 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 489 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 531 zł | 28% | 10 lat | 1 540 950 zł | 200 213 zł | 1 340 737 zł | 6 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 227 760 zł | 28% | 10 lat | 1 883 384 zł | 244 705 zł | 1 638 679 zł | 7 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 116 145 zł | 18% | 10 lat | 1 761 277 zł | 231 790 zł | 1 529 487 zł | 8 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 145 zł w kredycie na 803 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803625.38 zł.
| Kwota kredytu: | 803 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 070 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 922 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
