Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 464 zł na 10 lat będzie kosztował 1 833 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 196 253 zł
| Cena: | 1 116 463,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 573,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 196 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 833 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 817 zł | 4% | 10 lat | 1 649 910 zł | 220 889 zł | 1 429 021 zł | 9 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 228 110 zł | 4% | 10 lat | 2 016 557 zł | 269 975 zł | 1 746 581 zł | 11 176 zł |
| Większy wkład własny | 1 116 464 zł | 8% | 10 lat | 1 810 904 zł | 241 190 zł | 1 569 714 zł | 9 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 464 zł w kredycie na 1 071 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071805.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 427 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 899 zł czyli o 1 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
