Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 165 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 165 784 zł na 10 lat będzie kosztował 17 396 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 098 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 964 788 zł
| Cena: | 11 165 784,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 136 260,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 964 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 396 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 297 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 098 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 588 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 496 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 049 206 zł | 18% | 10 lat | 15 656 663 zł | 2 067 825 zł | 13 588 838 zł | 74 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 282 363 zł | 18% | 10 lat | 19 135 921 zł | 2 527 342 zł | 16 608 579 zł | 90 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 165 784 zł | 8% | 10 lat | 17 887 586 zł | 2 390 929 zł | 15 496 657 zł | 96 026 zł |
| Większy wkład własny | 11 165 784 zł | 28% | 10 lat | 16 904 997 zł | 2 204 237 zł | 14 700 760 zł | 69 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 165 784 zł w kredycie na 9 155 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 155 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 042 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 197 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 650 zł czyli o 19 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 042 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
