Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 049 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 049 206 zł na 10 lat będzie kosztował 15 656 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 588 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 768 309 zł
| Cena: | 10 049 205,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 622 634,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 768 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 656 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 067 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 588 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 270 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 946 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 230 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 044 285 zł | 18% | 10 lat | 14 136 218 zł | 1 865 339 zł | 12 270 879 zł | 66 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 054 126 zł | 18% | 10 lat | 17 222 329 zł | 2 274 608 zł | 14 947 721 zł | 81 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 049 206 zł | 8% | 10 lat | 16 098 828 zł | 2 151 836 zł | 13 946 991 zł | 86 423 zł |
| Większy wkład własny | 10 049 206 zł | 28% | 10 lat | 15 214 498 zł | 1 983 814 zł | 13 230 684 zł | 62 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 049 206 zł w kredycie na 8 240 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 240 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 737 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 978 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 485 zł czyli o 17 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 737 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
