Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 165 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 165 784 zł na 10 lat będzie kosztował 17 887 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 496 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 964 788 zł
| Cena: | 11 165 784,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 136 260,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 964 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 887 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 390 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 496 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 946 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 046 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 677 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 049 206 zł | 8% | 10 lat | 16 098 828 zł | 2 151 836 zł | 13 946 991 zł | 86 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 282 363 zł | 8% | 10 lat | 19 676 345 zł | 2 630 022 zł | 17 046 323 zł | 105 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 165 784 zł | 4% | 10 lat | 18 110 902 zł | 2 433 359 zł | 15 677 543 zł | 101 609 zł |
| Większy wkład własny | 11 165 784 zł | 18% | 10 lat | 17 396 292 zł | 2 297 583 zł | 15 098 709 zł | 82 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 165 784 zł w kredycie na 10 272 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 272 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 413 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 685 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 046 zł czyli o 18 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 413 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
