Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 165 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 165 784 zł na 10 lat będzie kosztował 18 110 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 677 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 964 788 zł
| Cena: | 11 165 784,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 136 260,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 964 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 110 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 433 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 677 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 109 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 245 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 496 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 049 206 zł | 4% | 10 lat | 16 299 812 zł | 2 190 023 zł | 14 109 788 zł | 91 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 282 363 zł | 4% | 10 lat | 19 921 992 zł | 2 676 695 zł | 17 245 297 zł | 111 770 zł |
| Większy wkład własny | 11 165 784 zł | 8% | 10 lat | 17 887 586 zł | 2 390 929 zł | 15 496 657 zł | 96 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 165 784 zł w kredycie na 10 719 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 719 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 561 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 280 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 005 zł czyli o 17 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 561 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
