Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 647 zł na 10 lat będzie kosztował 1 712 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 490 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 196 613 zł
| Cena: | 1 116 646,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 657,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 196 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 712 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 490 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 982 zł | 28% | 10 lat | 1 541 643 zł | 200 303 zł | 1 341 340 zł | 6 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 228 312 zł | 28% | 10 lat | 1 884 230 zł | 244 815 zł | 1 639 415 zł | 7 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 116 647 zł | 18% | 10 lat | 1 762 069 zł | 231 894 zł | 1 530 175 zł | 8 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 647 zł w kredycie na 803 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803985.85 zł.
| Kwota kredytu: | 803 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 071 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 926 zł czyli o 2 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
