Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 647 zł na 10 lat będzie kosztował 1 833 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 588 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 196 613 zł
| Cena: | 1 116 646,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 657,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 196 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 833 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 588 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 982 zł | 4% | 10 lat | 1 650 181 zł | 220 925 zł | 1 429 255 zł | 9 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 228 312 zł | 4% | 10 lat | 2 016 888 zł | 270 020 zł | 1 746 868 zł | 11 178 zł |
| Większy wkład własny | 1 116 647 zł | 8% | 10 lat | 1 811 201 zł | 241 229 zł | 1 569 972 zł | 9 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 647 zł w kredycie na 1 071 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071981.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 901 zł czyli o 1 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
