Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 173 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 173 976 zł na 10 lat będzie kosztował 17 900 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 508 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 980 903 zł
| Cena: | 11 173 976,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 140 029,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 980 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 900 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 392 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 508 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 957 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 058 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 291 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 689 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 173 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 173 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 056 579 zł | 8% | 10 lat | 16 110 639 zł | 2 153 415 zł | 13 957 224 zł | 86 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 291 374 zł | 8% | 10 lat | 19 690 781 zł | 2 631 952 zł | 17 058 829 zł | 105 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 173 976 zł | 4% | 10 lat | 18 124 190 zł | 2 435 145 zł | 15 689 045 zł | 101 683 zł |
| Większy wkład własny | 11 173 976 zł | 18% | 10 lat | 17 409 055 zł | 2 299 269 zł | 15 109 786 zł | 82 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 173 976 zł w kredycie na 10 280 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 280 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 415 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 695 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 130 zł czyli o 18 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 415 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
