Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 174 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 174 818 zł na 10 lat będzie kosztował 16 918 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 712 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 982 559 zł
| Cena: | 11 174 818,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 140 416,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 982 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 918 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 206 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 712 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 241 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 057 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 183 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 292 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 110 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 174 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 057 337 zł | 28% | 10 lat | 15 226 808 zł | 1 985 419 zł | 13 241 389 zł | 62 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 292 300 zł | 28% | 10 lat | 18 610 543 zł | 2 426 623 zł | 16 183 920 zł | 76 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 174 818 zł | 18% | 10 lat | 17 410 367 zł | 2 299 442 zł | 15 110 925 zł | 82 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 174 818 zł w kredycie na 8 045 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 045 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 673 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 719 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 326 zł czyli o 20 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 673 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
