Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 174 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 174 818 zł na 10 lat będzie kosztował 17 410 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 110 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 982 559 zł
| Cena: | 11 174 818,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 140 416,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 982 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 410 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 299 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 110 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 599 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 057 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 622 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 292 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 509 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 174 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 712 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 174 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 057 337 zł | 18% | 10 lat | 15 669 330 zł | 2 069 498 zł | 13 599 832 zł | 74 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 292 300 zł | 18% | 10 lat | 19 151 404 zł | 2 529 387 zł | 16 622 017 zł | 90 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 174 818 zł | 8% | 10 lat | 17 902 059 zł | 2 392 864 zł | 15 509 195 zł | 96 103 zł |
| Większy wkład własny | 11 174 818 zł | 28% | 10 lat | 16 918 675 zł | 2 206 021 zł | 14 712 654 zł | 69 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 174 818 zł w kredycie na 9 163 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 163 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 044 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 207 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 732 zł czyli o 19 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 044 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
