Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 177 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 177 218 zł na 10 lat będzie kosztował 17 905 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 512 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 987 279 zł
| Cena: | 11 177 217,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 141 520,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 987 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 905 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 512 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 961 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 059 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 063 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 294 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 693 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 177 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 114 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 177 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 059 496 zł | 8% | 10 lat | 16 115 312 zł | 2 154 040 zł | 13 961 272 zł | 86 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 294 939 zł | 8% | 10 lat | 19 696 493 zł | 2 632 715 zł | 17 063 777 zł | 105 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 177 218 zł | 4% | 10 lat | 18 129 447 zł | 2 435 851 zł | 15 693 596 zł | 101 713 zł |
| Większy wkład własny | 11 177 218 zł | 18% | 10 lat | 17 414 105 zł | 2 299 936 zł | 15 114 169 zł | 82 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 177 218 zł w kredycie na 10 283 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 283 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 416 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 699 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 163 zł czyli o 18 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 416 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
