Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 178 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 178 147 zł na 10 lat będzie kosztował 17 907 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 513 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 989 107 zł
| Cena: | 11 178 147,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 141 947,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 989 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 907 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 513 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 962 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 065 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 115 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 060 332 zł | 8% | 10 lat | 16 116 652 zł | 2 154 219 zł | 13 962 433 zł | 86 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 295 962 zł | 8% | 10 lat | 19 698 131 zł | 2 632 934 zł | 17 065 196 zł | 105 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 178 147 zł | 4% | 10 lat | 18 130 955 zł | 2 436 054 zł | 15 694 901 zł | 101 721 zł |
| Większy wkład własny | 11 178 147 zł | 18% | 10 lat | 17 415 553 zł | 2 300 127 zł | 15 115 426 zł | 82 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 178 147 zł w kredycie na 10 283 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 283 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 416 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 700 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 172 zł czyli o 18 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 416 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
