Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 178 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 178 147 zł na 10 lat będzie kosztował 18 130 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 694 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 989 107 zł
| Cena: | 11 178 147,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 141 947,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 989 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 130 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 694 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 513 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 060 332 zł | 4% | 10 lat | 16 317 859 zł | 2 192 448 zł | 14 125 411 zł | 91 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 295 962 zł | 4% | 10 lat | 19 944 050 zł | 2 679 659 zł | 17 264 391 zł | 111 893 zł |
| Większy wkład własny | 11 178 147 zł | 8% | 10 lat | 17 907 392 zł | 2 393 577 zł | 15 513 815 zł | 96 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 178 147 zł w kredycie na 10 731 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 731 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 565 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 296 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 136 zł czyli o 17 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 565 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
