Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 178 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 178 147 zł na 10 lat będzie kosztował 16 923 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 717 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 989 108 zł
| Cena: | 11 178 147,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 141 947,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 989 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 923 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 206 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 717 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 245 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 188 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 115 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 060 333 zł | 28% | 10 lat | 15 231 343 zł | 1 986 010 zł | 13 245 333 zł | 62 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 295 962 zł | 28% | 10 lat | 18 616 086 zł | 2 427 346 zł | 16 188 741 zł | 76 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 178 147 zł | 18% | 10 lat | 17 415 553 zł | 2 300 127 zł | 15 115 426 zł | 82 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 178 147 zł w kredycie na 8 048 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 048 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 674 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 722 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 352 zł czyli o 20 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 674 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
