Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 178 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 178 147 zł na 10 lat będzie kosztował 17 415 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 115 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 989 108 zł
| Cena: | 11 178 147,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 141 947,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 989 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 415 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 300 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 115 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 603 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 626 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 513 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 717 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 060 333 zł | 18% | 10 lat | 15 673 998 zł | 2 070 115 zł | 13 603 883 zł | 74 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 295 962 zł | 18% | 10 lat | 19 157 109 zł | 2 530 140 zł | 16 626 969 zł | 90 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 178 147 zł | 8% | 10 lat | 17 907 392 zł | 2 393 577 zł | 15 513 815 zł | 96 132 zł |
| Większy wkład własny | 11 178 147 zł | 28% | 10 lat | 16 923 715 zł | 2 206 678 zł | 14 717 037 zł | 69 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 178 147 zł w kredycie na 9 166 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 166 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 045 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 211 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 762 zł czyli o 19 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 045 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
