Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 178 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 178 635 zł na 10 lat będzie kosztował 16 924 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 717 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 990 068 zł
| Cena: | 11 178 635,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 142 172,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 990 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 924 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 206 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 717 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 245 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 189 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 116 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 060 772 zł | 28% | 10 lat | 15 232 009 zł | 1 986 097 zł | 13 245 912 zł | 62 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 296 499 zł | 28% | 10 lat | 18 616 899 zł | 2 427 452 zł | 16 189 448 zł | 76 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 178 635 zł | 18% | 10 lat | 17 416 314 zł | 2 300 228 zł | 15 116 086 zł | 82 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 178 635 zł w kredycie na 8 048 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 048 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 674 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 722 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 356 zł czyli o 20 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 674 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
