Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 118 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 118 421 zł na 10 lat będzie kosztował 1 836 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 200 103 zł
| Cena: | 1 118 420,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 473,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 200 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 836 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 006 579 zł | 4% | 10 lat | 1 652 802 zł | 221 276 zł | 1 431 526 zł | 9 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 230 263 zł | 4% | 10 lat | 2 020 092 zł | 270 449 zł | 1 749 643 zł | 11 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 118 421 zł | 8% | 10 lat | 1 814 079 zł | 241 612 zł | 1 572 466 zł | 9 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 118 421 zł w kredycie na 1 073 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073684.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 920 zł czyli o 1 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
