Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 118 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 118 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 814 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 572 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 200 216 zł
| Cena: | 1 118 478,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 500,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 200 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 814 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 572 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 006 631 zł | 8% | 10 lat | 1 632 755 zł | 217 462 zł | 1 415 292 zł | 8 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 230 326 zł | 8% | 10 lat | 1 995 589 zł | 265 787 zł | 1 729 802 zł | 10 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 118 478 zł | 4% | 10 lat | 1 836 542 zł | 245 875 zł | 1 590 666 zł | 10 178 zł |
| Większy wkład własny | 1 118 478 zł | 18% | 10 lat | 1 764 959 zł | 232 274 zł | 1 532 684 zł | 8 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 118 478 zł w kredycie na 1 029 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1029000.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 029 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 424 zł czyli o 1 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
