Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 185 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 185 359 zł na 10 lat będzie kosztował 16 934 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 726 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 003 294 zł
| Cena: | 11 185 358,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 145 265,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 003 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 934 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 208 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 726 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 253 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 199 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 066 823 zł | 28% | 10 lat | 15 241 170 zł | 1 987 291 zł | 13 253 878 zł | 62 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 303 895 zł | 28% | 10 lat | 18 628 096 zł | 2 428 912 zł | 16 199 185 zł | 76 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 185 359 zł | 18% | 10 lat | 17 426 789 zł | 2 301 611 zł | 15 125 178 zł | 82 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 185 359 zł w kredycie na 8 053 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 053 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 675 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 729 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 410 zł czyli o 20 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 675 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
