Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 118 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 118 839 zł na 10 lat będzie kosztował 1 716 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 493 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 200 925 zł
| Cena: | 1 118 838,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 665,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 200 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 716 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 493 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 006 955 zł | 28% | 10 lat | 1 544 669 zł | 200 696 zł | 1 343 972 zł | 6 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 230 723 zł | 28% | 10 lat | 1 887 928 zł | 245 295 zł | 1 642 633 zł | 7 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 118 839 zł | 18% | 10 lat | 1 765 527 zł | 232 349 zł | 1 533 178 zł | 8 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 118 839 zł w kredycie na 805 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805564.66 zł.
| Kwota kredytu: | 805 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 073 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 943 zł czyli o 2 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
