Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 887 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 642 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 421 017 zł
| Cena: | 1 230 722,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 132,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 421 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 887 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 642 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 650 zł | 28% | 10 lat | 1 699 136 zł | 220 766 zł | 1 478 370 zł | 6 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 795 zł | 28% | 10 lat | 2 076 721 zł | 269 825 zł | 1 806 896 zł | 8 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 230 723 zł | 18% | 10 lat | 1 942 080 zł | 255 584 zł | 1 686 496 zł | 9 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 723 zł w kredycie na 886 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886120.52 zł.
| Kwota kredytu: | 886 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 838 zł czyli o 2 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
