Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 118 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 118 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 716 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 493 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 201 038 zł
| Cena: | 1 118 895,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 692,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 201 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 716 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 493 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 007 006 zł | 28% | 10 lat | 1 544 748 zł | 200 706 zł | 1 344 041 zł | 6 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 230 786 zł | 28% | 10 lat | 1 888 025 zł | 245 308 zł | 1 642 717 zł | 7 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 118 896 zł | 18% | 10 lat | 1 765 618 zł | 232 361 zł | 1 533 257 zł | 8 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 118 896 zł w kredycie na 805 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805605.96 zł.
| Kwota kredytu: | 805 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 073 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 944 zł czyli o 2 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
