Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 786 zł na 10 lat będzie kosztował 1 888 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 642 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 421 141 zł
| Cena: | 1 230 785,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 161,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 421 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 888 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 642 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 707 zł | 28% | 10 lat | 1 699 223 zł | 220 777 zł | 1 478 445 zł | 6 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 864 zł | 28% | 10 lat | 2 076 828 zł | 269 839 zł | 1 806 989 zł | 8 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 230 786 zł | 18% | 10 lat | 1 942 180 zł | 255 597 zł | 1 686 582 zł | 9 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 786 zł w kredycie na 886 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886166.55 zł.
| Kwota kredytu: | 886 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 838 zł czyli o 2 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
