Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 189 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 189 537 zł na 10 lat będzie kosztował 17 925 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 529 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 011 512 zł
| Cena: | 11 189 536,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 147 186,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 011 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 925 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 396 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 529 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 976 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 070 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 082 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 308 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 710 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 189 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 130 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 189 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 070 583 zł | 8% | 10 lat | 16 133 074 zł | 2 156 414 zł | 13 976 660 zł | 86 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 308 490 zł | 8% | 10 lat | 19 718 201 zł | 2 635 617 zł | 17 082 584 zł | 105 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 189 537 zł | 4% | 10 lat | 18 149 428 zł | 2 438 536 zł | 15 710 893 zł | 101 825 zł |
| Większy wkład własny | 11 189 537 zł | 18% | 10 lat | 17 433 298 zł | 2 302 471 zł | 15 130 827 zł | 82 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 189 537 zł w kredycie na 10 294 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 294 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 420 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 714 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 289 zł czyli o 18 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 420 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
