Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 119 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 119 272 zł na 10 lat będzie kosztował 1 815 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 573 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 201 778 zł
| Cena: | 1 119 272,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 865,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 201 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 815 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 573 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 007 345 zł | 8% | 10 lat | 1 633 914 zł | 217 617 zł | 1 416 297 zł | 8 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 231 199 zł | 8% | 10 lat | 1 997 006 zł | 265 976 zł | 1 731 029 zł | 10 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 119 272 zł | 4% | 10 lat | 1 837 845 zł | 246 050 zł | 1 591 795 zł | 10 185 zł |
| Większy wkład własny | 1 119 272 zł | 18% | 10 lat | 1 766 212 zł | 232 439 zł | 1 533 772 zł | 8 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 119 272 zł w kredycie na 1 029 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1029731.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 029 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 371 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 432 zł czyli o 1 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
