Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 193 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 193 565 zł na 10 lat będzie kosztował 18 155 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 716 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 019 437 zł
| Cena: | 11 193 565,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 149 040,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 019 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 155 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 439 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 716 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 144 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 288 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 535 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 074 209 zł | 4% | 10 lat | 16 340 367 zł | 2 195 472 zł | 14 144 894 zł | 91 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 312 922 zł | 4% | 10 lat | 19 971 559 zł | 2 683 355 zł | 17 288 204 zł | 112 048 zł |
| Większy wkład własny | 11 193 565 zł | 8% | 10 lat | 17 932 092 zł | 2 396 878 zł | 15 535 214 zł | 96 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 193 565 zł w kredycie na 10 745 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 745 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 570 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 316 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 301 zł czyli o 17 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 570 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
