Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 193 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 193 565 zł na 10 lat będzie kosztował 16 947 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 737 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 019 437 zł
| Cena: | 11 193 565,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 149 040,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 019 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 947 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 737 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 263 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 211 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 136 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 074 209 zł | 28% | 10 lat | 15 252 352 zł | 1 988 750 zł | 13 263 603 zł | 62 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 312 922 zł | 28% | 10 lat | 18 641 764 zł | 2 430 694 zł | 16 211 070 zł | 76 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 193 565 zł | 18% | 10 lat | 17 439 575 zł | 2 303 300 zł | 15 136 275 zł | 82 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 193 565 zł w kredycie na 8 059 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 059 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 677 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 737 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 476 zł czyli o 20 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 677 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
