Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 312 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 312 922 zł na 10 lat będzie kosztował 18 641 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 211 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 221 381 zł
| Cena: | 12 312 921,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 663 944,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 221 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 641 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 430 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 211 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 832 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 544 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 081 630 zł | 28% | 10 lat | 16 777 587 zł | 2 187 625 zł | 14 589 963 zł | 68 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 544 214 zł | 28% | 10 lat | 20 505 940 zł | 2 673 763 zł | 17 832 177 zł | 83 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 312 922 zł | 18% | 10 lat | 19 183 532 zł | 2 533 630 zł | 16 649 902 zł | 91 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 312 922 zł w kredycie na 8 865 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 865 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 945 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 810 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 423 zł czyli o 22 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 945 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
