Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 119 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 119 414 zł na 10 lat będzie kosztował 1 815 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 573 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 202 056 zł
| Cena: | 1 119 413,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 930,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 202 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 815 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 573 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 007 472 zł | 8% | 10 lat | 1 634 120 zł | 217 644 zł | 1 416 476 zł | 8 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 231 355 zł | 8% | 10 lat | 1 997 258 zł | 266 010 zł | 1 731 248 zł | 10 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 119 414 zł | 4% | 10 lat | 1 838 077 zł | 246 081 zł | 1 591 997 zł | 10 187 zł |
| Większy wkład własny | 1 119 414 zł | 18% | 10 lat | 1 766 435 zł | 232 469 zł | 1 533 966 zł | 8 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 119 414 zł w kredycie na 1 029 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1029860.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 029 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 372 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 434 zł czyli o 1 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
