Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 195 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 195 288 zł na 10 lat będzie kosztował 17 442 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 138 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 022 825 zł
| Cena: | 11 195 287,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 149 832,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 022 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 442 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 303 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 138 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 624 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 075 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 652 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 314 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 195 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 739 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 195 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 075 759 zł | 18% | 10 lat | 15 698 032 zł | 2 073 289 zł | 13 624 743 zł | 74 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 314 816 zł | 18% | 10 lat | 19 186 484 zł | 2 534 020 zł | 16 652 464 zł | 91 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 195 288 zł | 8% | 10 lat | 17 934 851 zł | 2 397 247 zł | 15 537 604 zł | 96 279 zł |
| Większy wkład własny | 11 195 288 zł | 28% | 10 lat | 16 949 665 zł | 2 210 062 zł | 14 739 604 zł | 69 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 195 288 zł w kredycie na 9 180 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 180 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 050 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 230 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 918 zł czyli o 19 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 050 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
