Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 199 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 199 939 zł na 10 lat będzie kosztował 16 956 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 745 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 031 976 zł
| Cena: | 11 199 939,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 151 972,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 031 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 956 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 210 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 745 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 271 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 079 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 220 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 144 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 079 945 zł | 28% | 10 lat | 15 261 037 zł | 1 989 882 zł | 13 271 155 zł | 62 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 319 933 zł | 28% | 10 lat | 18 652 379 zł | 2 432 078 zł | 16 220 301 zł | 76 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 199 939 zł | 18% | 10 lat | 17 449 506 zł | 2 304 612 zł | 15 144 894 zł | 82 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 199 939 zł w kredycie na 8 063 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 063 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 743 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 526 zł czyli o 20 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
