Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 199 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 199 939 zł na 10 lat będzie kosztował 17 449 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 144 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 031 976 zł
| Cena: | 11 199 939,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 151 972,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 031 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 449 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 304 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 144 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 630 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 079 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 659 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 745 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 079 945 zł | 18% | 10 lat | 15 704 555 zł | 2 074 150 zł | 13 630 405 zł | 74 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 319 933 zł | 18% | 10 lat | 19 194 456 zł | 2 535 073 zł | 16 659 383 zł | 91 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 199 939 zł | 8% | 10 lat | 17 942 303 zł | 2 398 243 zł | 15 544 060 zł | 96 319 zł |
| Większy wkład własny | 11 199 939 zł | 28% | 10 lat | 16 956 708 zł | 2 210 980 zł | 14 745 728 zł | 69 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 199 939 zł w kredycie na 9 183 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 183 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 051 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 235 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 961 zł czyli o 19 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 051 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
