Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 199 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 199 940 zł na 10 lat będzie kosztował 18 166 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 725 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 031 976 zł
| Cena: | 11 199 939,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 151 972,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 031 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 166 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 440 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 725 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 152 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 079 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 298 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 079 946 zł | 4% | 10 lat | 16 349 672 zł | 2 196 723 zł | 14 152 949 zł | 91 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 319 933 zł | 4% | 10 lat | 19 982 932 zł | 2 684 883 zł | 17 298 049 zł | 112 111 zł |
| Większy wkład własny | 11 199 940 zł | 8% | 10 lat | 17 942 303 zł | 2 398 243 zł | 15 544 060 zł | 96 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 199 940 zł w kredycie na 10 751 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 751 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 572 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 324 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 369 zł czyli o 17 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 572 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
