Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 037 zł na 10 lat będzie kosztował 1 718 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 494 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 203 281 zł
| Cena: | 1 120 036,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 216,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 203 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 718 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 494 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 033 zł | 28% | 10 lat | 1 546 322 zł | 200 911 zł | 1 345 411 zł | 6 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 040 zł | 28% | 10 lat | 1 889 950 zł | 245 558 zł | 1 644 392 zł | 7 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 037 zł | 18% | 10 lat | 1 767 418 zł | 232 598 zł | 1 534 820 zł | 8 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 037 zł w kredycie na 806 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 806426.5 zł.
| Kwota kredytu: | 806 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 074 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 953 zł czyli o 2 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
