Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 037 zł na 10 lat będzie kosztował 1 767 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 534 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 203 281 zł
| Cena: | 1 120 036,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 216,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 203 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 767 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 534 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 033 zł | 18% | 10 lat | 1 590 676 zł | 209 338 zł | 1 381 338 zł | 7 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 040 zł | 18% | 10 lat | 1 944 159 zł | 255 858 zł | 1 688 302 zł | 9 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 037 zł | 8% | 10 lat | 1 816 699 zł | 241 961 zł | 1 574 738 zł | 9 632 zł |
| Większy wkład własny | 1 120 037 zł | 28% | 10 lat | 1 718 136 zł | 223 234 zł | 1 494 902 zł | 6 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 037 zł w kredycie na 918 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 918430.5 zł.
| Kwota kredytu: | 918 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 223 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 196 zł czyli o 1 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
