Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 200 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 200 515 zł na 10 lat będzie kosztował 17 450 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 145 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 033 108 zł
| Cena: | 11 200 514,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 152 236,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 033 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 450 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 304 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 145 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 660 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 746 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 080 463 zł | 18% | 10 lat | 15 705 362 zł | 2 074 257 zł | 13 631 105 zł | 74 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 320 566 zł | 18% | 10 lat | 19 195 442 zł | 2 535 203 zł | 16 660 239 zł | 91 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 200 515 zł | 8% | 10 lat | 17 943 225 zł | 2 398 366 zł | 15 544 858 zł | 96 324 zł |
| Większy wkład własny | 11 200 515 zł | 28% | 10 lat | 16 957 579 zł | 2 211 094 zł | 14 746 486 zł | 69 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 200 515 zł w kredycie na 9 184 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 184 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 051 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 235 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 966 zł czyli o 19 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 051 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
