Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 201 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 201 203 zł na 10 lat będzie kosztował 17 451 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 146 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 034 461 zł
| Cena: | 11 201 202,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 152 553,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 034 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 451 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 304 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 146 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 081 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 661 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 321 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 545 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 081 082 zł | 18% | 10 lat | 15 706 326 zł | 2 074 384 zł | 13 631 942 zł | 74 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 321 323 zł | 18% | 10 lat | 19 196 621 zł | 2 535 359 zł | 16 661 262 zł | 91 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 201 203 zł | 8% | 10 lat | 17 944 326 zł | 2 398 513 zł | 15 545 813 zł | 96 330 zł |
| Większy wkład własny | 11 201 203 zł | 28% | 10 lat | 16 958 621 zł | 2 211 229 zł | 14 747 391 zł | 69 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 201 203 zł w kredycie na 9 184 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 184 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 051 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 236 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 972 zł czyli o 19 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 051 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
