Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 201 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 201 203 zł na 10 lat będzie kosztował 16 958 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 747 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 034 461 zł
| Cena: | 11 201 202,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 152 553,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 034 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 958 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 211 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 747 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 272 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 081 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 321 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 146 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 081 082 zł | 28% | 10 lat | 15 262 759 zł | 1 990 106 zł | 13 272 652 zł | 62 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 321 323 zł | 28% | 10 lat | 18 654 483 zł | 2 432 352 zł | 16 222 130 zł | 76 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 201 203 zł | 18% | 10 lat | 17 451 474 zł | 2 304 871 zł | 15 146 602 zł | 82 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 201 203 zł w kredycie na 8 064 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 744 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 537 zł czyli o 20 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
